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Gewerbeeinheit mit vielfältigen Möglichkeiten!

Verkaufsfläche
Bachgasse
72411 Bodelshausen
Bürofläche
9.370
Qualität der Austattung
Gehoben
Objektbeschreibung
Das neue Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentrumsnah. Im Gebäude wurden 7 Wohneinheiten, bestehend aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, geschaffen. Außerdem sind im Objekt Gewerbeeinheiten vorhanden. So befinden sich im Erdgeschoss 3 Ladeneinheiten und im 1. Obergeschoss eine Büroeinheit sowie der Polizeiposten Bodelshausen. Diese Gewerbeeinheiten können erworben oder angemietet werden.

Ausstattung
Das Gebäude ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet. Bequem können Sie die einzelnen Etagen mit dem Aufzug erreichen. Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Holz-Pellet Heizung. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien aus Leichtmetall runden das moderne Bild der neuen Bachgasse ab. Die Gewerbe- und Büroeinheiten können noch nach eigenen Wünschen und Anforderungen ausgestattet und umgeplant werden.

Lage
Die Gemeinde Bodelshausen, mit ca. 5.800 Einwohnern, liegt im südlichen Teil des Landschaftsschutzgebietes "Rammert", direkt an der B 27.Bodelshausen ist durch seine große Waldfläche sehr idyllisch und durch die hervorragende Infrastruktur gut erreichbar.

Sonstiges
Ein Außenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung für 4.500 € erworben.Die Wohnungen sind fertig gestellt. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Gem. § 16 der ENEV 2014 muss ein Energieausweis unter Zugrundelegung der energetischen Eigenschaften des fertig gestellten Gebäudes erstellt werden. Die Ausstellung und die Übergabe des Energieausweises erfolgen nach Fertigstellung der Gebäude.Rufen Sie uns an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Über Verfügbarkeit und Preise der einzelnen Objekte informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch.




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